■北側５．４ｍ公道×西側５．２ｍ公道の角地で開放感のある区画■ハイルーフ車も駐車可能なビルトイン車庫付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
北区立岩淵小学校 徒歩２分
北区立赤羽岩淵中学校 徒歩１０分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩８分
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価格
6180万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
北側５．４ｍ公道×西側５．２ｍ公道の角地で開放感のある区画！ 建物面積：９０．４７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩８分＆ＪＲ線「赤羽」駅徒歩１４分の立地！！
■建物面積：９０．４７平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■北側５．４ｍ公道×西側５．２ｍ公道の角地で開放感のある区画
■ハイルーフ車も駐車可能なビルトイン車庫付き
■家族みんなで寛げる広々とした１６．２帖のＬＤＫ
■リビングダイニングの２ヶ所に床暖房を完備
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗器付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■効率よくお湯を沸かす省エネ性の優れたエコジョーズ
■断熱性＆防犯性に強い複層ガラス完備
■シックハウス対策にもなる２４時間換気システム
■玄関は電子キー式で施錠開閉もラクラク
■フラット３５適合物件
■住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」加入
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地
■東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅まで徒歩８分
■東京メトロ南北線「志茂」駅まで徒歩１３分
■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 6180万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都北区岩淵町 | ||
| 交通 | 南北線赤羽岩淵駅 徒歩8分 南北線志茂駅 徒歩13分 JR京浜東北線赤羽駅 徒歩14分 |
||
| 土地面積 | 47.71m2（14.43坪） | ||
| 建物面積 | 90.47m2（27.36坪） うち1F車庫 面積：9.23m2 | ||
| 接道状況 | 北側 5.40m 公道 西側 5.20m 公道 |
物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 無 |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 済（2.84m²） | 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第FBC建確済25-0063号 | 築年月 | 令和7年6月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 カウンターキッチン オープンキッチン 対面キッチン Ｌ型キッチン 食器洗機 浄水器 トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 LDK18帖以上 床暖房 浴室乾燥機 各室収納スペース シューズクローク 複層ガラス 床下収納 スマートキー セットバック済 全室2面採光 ３面採光 リビングイン階段 シックハウス対策 エコジョーズ 複数路線利用可 フラット35適合証明書 省エネ給湯器 ハイルーフ駐車場 瑕疵保険（国交省指定）保証付 洗面室収納 ディンプルキー 始発駅 ２沿線以上利用可 角地 平坦地 全室フローリング Ｗクローゼット | ||
| 制限事項・備考 | 景観法、第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 北区立岩淵小学校 90m 北区立赤羽岩淵中学校 760m セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 340m まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 450m Beans赤羽(ビーンズ赤羽) 1130m すずきクリニック 530m 碓井医院 440m はんだこどもクリニック 530m 河奈歯科医院 320m なかね動物病院 510m 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター 1030m 志茂ゆりの木公園 680m 赤羽公園 1070m 明照幼稚園 290m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6147325 |
| 情報更新日 | 2025年6月23日 | 次回更新日 | 2025年7月21日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月21日 | ||
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